1996〜2006年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+5.1%
高槻市
49.0万円/㎡
前年比+7.8%
高槻日吉台アーバンコンフォート
大阪府高槻市日吉台四番町
/ 高槻駅 徒歩39分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,595万円
34.6万円/㎡
1,258
2,150
3,041
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜3,041万円
28.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
高槻日吉台アーバンコンフォート
2,490万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,490万円 | 33.2万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,728万円 | 36.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,930万円 | 39.0万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランノア高槻阿武山VENTO 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/27 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | サーパス高槻 高槻市北柳川町 | 総持寺駅10分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | アーバンビュー高槻アンソレイエ 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、高槻市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は高槻市の平均と比較して32.2%割安です。